מיהו היועץ משכנתאות

תפקידו של יועץ המשכנתאות:
הוא להיות הגורם המקצועי בתהליך רכישת הדירה בכל היבט המימון.

מה זה כולל ואיך זה מתבטא:

השלבים הראשונים כוללים את אפיון ותכנון התקציב שהיועץ יבנה יחד אתכם ובהתאם לצרכים שלכם:
הכנסות, הוצאות, תכנון עתידי, כלכלת משק בית ועוד.

בשלב הבא הוא ידאג לכם לאישור עקרוני מהבנק על מנת שתוכלו לבחור דירה/בית בהתאם ליכולות הכלכליות שלכם, ולאחר שהותאם לכם תכנון כלכלי נכון, היועץ המשכנתאות יבצע מו"מ נוסף מול הבנקים על האישור המשכנתה הראשוני ויבנה לכם את התמהיל הנכון עבורכם תוך תכנון כלכלי לכל השנים הבאות של חיי המשכנתה.

לאחר שבידו תכנית כלכלית מגובשת, יבצע משא ומתן מול הבנקים עד לקבלת המשכנתה האידאלית והטובה ביותר בשבילכם. לאחר שנבחר הבנק שבו תתבצע המשכנתה, תגיעו לחתימות בבנק על המשכנתה.
לרוב בליווי היועץ המשכנתאות.

לאחר החתימות תקבלו “טופס טיולים” מהבנק לבצע את שלב הבטחונות. בשלב זה הרבה יועצי משכנתאות מנתקים מגע מהלקוחות, אך ישנם כאלה הממשיכים ללוות את הלקוחות עד הכניסה לבית ואף לבדוק להם את המשכנתה אחת לשנה!,
על מנת לבדוק היתכנות מיחזור משכנתה וחסכון.

• לסיכום :
  1) חיסכון של מאות אלפי שקלים
  2) חיסכון זמן מיותר בשבילכם
  3) ליווי מקצועי בכל תהליך הרכישה בהיבט המימון
  4) בדיקה העסקה יחסית לשוק והאם היא משתלמת
  5) בניית תהמיל יציב וללא חשיפה לסיכונים
  6) תכנון כלכלי מותאם בשבילכם
  7) ייצוג מול כל הבנקים ברמה הגבוהה ביותר
  8) ניהול מו"מ עד לקבלת התוצאה הטובה ביותר בשבילכם.
  9) האינטרס שלנו הוא השקט שלכם!

• 10) בדיקת היתכנות לשיפור תנאי המשנכתה במשך חיי המשכנתה בחינם!